ESTUDIOS TÉCNICOS PARA LICITACIONES.
Realizamos el estudio técnico completo y adaptado a los requisitos exigidos en los pliegos de cada licitación pública, tanto de contratos de obra como de contratos de servicios. Partimos siempre de una lectura “de tribunal” del expediente (PCAP/PPT y anexos) para traducir los criterios de adjudicación en contenido técnico puntuable. En obra, desarrollamos metodología constructiva, fases, planificación, dimensionamiento de medios, implantación y logística, gestión de afecciones y control integrado de calidad, medio ambiente y seguridad y salud. En servicios, estructuramos la prestación por operaciones y niveles de servicio, programación anual/mensual, organización de equipos, protocolos de vigilancia y respuesta, mantenimiento preventivo y correctivo, gestión de incidencias, control de calidad del servicio y cumplimiento ambiental y preventivo. El resultado es una memoria técnica de licitación diseñada para cumplir, puntuar y sostener la ejecución real del contrato desde el primer día.
Los documentos técnicos que elaboramos son completamente personalizados a la estructura, medios, procedimientos y costes de la empresa con la que colaboramos, y a las características concretas del contrato. En obras integramos condicionantes de ejecución (accesos, interferencias, restricciones de horario, convivencia con usuarios, servicios afectados, limitaciones de acopio, entorno ambiental o urbano). En servicios incorporamos condicionantes operativos y de continuidad (sectorización del ámbito, tiempos de respuesta, campañas estacionales, rutas y recorridos, puntos críticos recurrentes, coordinación con terceros, logística de consumibles, disponibilidad de maquinaria y personal). Este enfoque permite que la propuesta sea viable y defendible, evitando el problema habitual de memorias “genéricas” que puntúan poco o que luego no se pueden ejecutar sin contradicciones.
Nuestros documentos tienen un diseño cuidado: la presentación y la ubicación de la información se planifican de forma meticulosa para mejorar legibilidad y evaluación, con jerarquía clara de apartados, respuesta directa a subcriterios, contenido trazable y un uso equilibrado de texto y gráficos. Alternamos texto con contenido visual útil para que el evaluador identifique rápidamente el cumplimiento, la metodología y la aportación técnica de la empresa.
Utilizamos un texto cómodo para el lector. Eliminamos tecnicismos innecesarios sin renunciar al rigor: buscamos transmitir lo complejo de forma sencilla. Nos apoyamos en recursos visuales como planos, croquis, esquemas, diagramas, cronogramas, organigramas e infografías 2D y 3D. La selección de estos recursos se define antes del inicio del estudio para asegurar que cada gráfico aporta valor real a la puntuación y está alineado con los criterios del pliego, tanto en licitaciones de obra como en licitaciones de servicios.
MEMORIAS TÉCNICAS Y SU METODOLOGÍA DE ESTUDIO.
Además de la variabilidad habitual de cada expediente, este servicio puede denominarse de distintas formas según el órgano de contratación y el lenguaje del sector, tanto en obras como en servicios: preparación de documentación técnica de licitaciones, estudio técnico del proyecto, oferta técnica, memoria de proceso constructivo, programa de trabajo, planificación por fases, metodología de prestación del servicio, plan operativo, protocolos de actuación, cronogramas de tiempos y actividades, y en general elaboración de documentación técnica para concursos en fase de licitación. En esencia, hablamos del mismo objetivo: construir una propuesta técnica evaluable que responda exactamente a lo que se puntúa y que, además, sea ejecutable sin contradicciones, con un enfoque real de “mejor relación calidad-precio”.
Nuestro punto fuerte es que ese estudio no se queda en el papel. Siempre visitamos la zona donde se ejecutará la obra o donde se prestará el servicio para convertir el pliego en una propuesta técnicamente sólida y defendible. En obras, recorremos accesos, frentes, interferencias y condicionantes de implantación; en servicios, analizamos el ámbito real de prestación (tramos, sectores, instalaciones, puntos de operación, recorridos y zonas críticas) para definir medios, rendimientos y procedimientos coherentes con el nivel de servicio exigido. Esta visita se apoya en un análisis exhaustivo de condicionantes técnicos y del entorno: tráfico y afecciones, restricciones de horario, convivencia con usuarios, servicios afectados, logística de acopios y abastecimientos, climatología y estacionalidad, riesgos de seguridad y salud, y condicionantes ambientales.
Además, incorporamos un componente de calidad visual muy alto para mejorar la comprensión y la puntuación: realizamos toma de datos y fotografías aéreas con dron, apoyadas con herramientas profesionales, y las integramos como evidencias útiles (no decorativas) en la memoria. Con ello logramos que el evaluador identifique de forma inmediata que la propuesta está basada en el terreno, que entiende los puntos críticos del contrato y que presenta una metodología clara, medible y viable.
Puede visitar nuestro canal de YouTube, donde mostramos ejemplos reales de trabajos y enfoques tanto para contratos de obra como para contratos de servicios de mantenimiento. Le recomendamos suscribirse para recibir las novedades: iremos publicando nuevo material de forma periódica con casos, metodología de estudio en campo, tomas con dron y ejemplos prácticos aplicados a licitaciones.
PREGUNTAS SOBRE ESTUDIOS PARA LICITACIONES PÚBLICAS.
Para una empresa de construcción, o de mantenimiento de infraestructuras, que se está iniciando en la presentación de ofertas a licitaciones de obra / servicios, y dentro de las mismas, está empezando a presentarse a licitaciones que incluyen memoria técnica, es fundamental tener presente los siguiente aspectos básicos:
Hemos realizado documentaciones técnicas para constructoras en la mayoría de órganos de contratación:
Concretamente, realizamos memorias para la Administración General del Estado, comunidades autónomas, diputaciones y ayuntamientos, así como entidades públicas y operadores de infraestructuras, con publicidad y tramitación en la Plataforma de Contratación del Sector Público. Esta experiencia incluye expedientes gestionados por organismos y entidades de referencia como Aena, Adif, Renfe, Canal de Isabel II, Patrimonio Nacional, RTVE, INVIED, SIEPSE, confederaciones hidrográficas (CHD y CHS), servicios de salud y mutuas (p. ej., Osakidetza y mutuas colaboradoras con la Seguridad Social como Fremap, Asepeyo o Fraternidad-Muprespa, conforme al listado oficial), y administraciones locales y provinciales en todo el territorio (p. ej., Ajuntament de Barcelona, Ayuntamiento de Madrid, Ayuntamiento de Sevilla, Ayuntamiento de Córdoba, Ayuntamiento de Salamanca, diputaciones y gobiernos autonómicos).
